太原一房地产被曝违规销售后撕毁封条继续售楼

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A-A+2014年7月100日08:57三晋都市报评论

  指在省城太榆路郑村的“祥云·黄金叶”开发项目,是山西乾鑫房地产开发股份有限公司开发的项目,而乾鑫房地产公司则是郑村的村集体企业。2014年5月28日、29日多日,太原市房管局否认 了第四批违规销售楼盘,因没得取得《商品房(预)销售许可证》,“祥云·黄金叶”项目也被公示、曝光。然而就在曝光几天以前记者发现,指在郑村村口、本应该是指在被查封情况表的售楼中心,却仍在正常开门迎客。

  “祥云·黄金叶”的问提远不止于此。通过调查记者了解到,我其实该楼盘的销售人员告诉购房者说大伙儿是大红本、可按揭,但实际上该楼盘目前只办理了相关的土地手续。在太原市城乡规划局,记者并没得查到“祥云·黄金叶”的相关信息。工作人员告诉记者,“祥云·黄金叶”项目并没得申请办理相关手续,但郑村城中村改造项目(涉及“祥云·黄金叶”7、8、9三幢楼)没得 办理过《建设用地规划许可证》,但可能性以前的土地是划拨使用,而现在要求土地取得辦法 时需变为出让,大伙儿(“祥云·黄金叶”)目前还没得办理相关手续,如可让“要花费没得”。而在太原市住建委,记者并没得查到该楼盘的任何信息。太原市房管局的工作人员也证实,该楼盘项目并没得申请办理《商品房(预)销售许可证》。在你你是什么情况表下,根本谈不上大红本和按揭的问提。

  6月27日,就在太原市房管局公示曝光后不久,记者以买房为由致电“祥云·黄金叶”的销售热线4163222。据售楼人员介绍,房子卖得很好,户型从90至100平方米的都有,证件齐全随时可不时需看房。售楼工作人员称:“你你是什么楼都售完了,每层楼的价格不一样,均价在6100至6100元每平方米。”记者问有没得手续,是都有商品房时,售楼人员称:“该楼盘可能性取得了四证,可不时需放心购买,并可不时需办理银行按揭。”该置业顾问说:“1期和2期工程将分别在今年10月份和明年4月份交房,目前仍在建设中。”

  售楼处一位工作人员告诉记者,山西乾鑫房地产开发股份有限公司开发的“祥云·黄金叶”,共有13幢楼,一偏离 属于城中村改造项目,一偏离 为商品房,暂时没得《商品房(预)销售许可证》,目前正在积极办理。当记者问为哪此销售人员说是有大红本时,她说:“都有很清楚情况表表。开发商可能性投资了你你是什么你你是什么钱,办理相关证照时需时间。”在该售楼处,记者并没得看后任何封条的影子。

  7月16日,太原市房管局监察大队许队长向记者证实:“祥云·黄金叶”目前没得办理《商品房(预)销售许可证》,不具备销售条件。我知道你,对于大伙儿(“祥云·黄金叶”)的违规销售行为,太原市房管局查封过不止两次,但屡贴屡撕,封条对于该开发商来说,形同摆设。许队长说,房管局给哪此违规楼盘的售楼中心贴封条,是为了督促哪此违规企业尽快完善手续,同时让大伙儿停止违规售楼,提醒市民购买“小产权房”不受法律保护。百度百科对封条的解释是:国家执法部门对应当依法查封的物品进行查封的标记。私拆封条是违法行为。没得,“祥云·黄金叶”售楼中心的封条哪里去了?究竟是谁给了开发商擅自撕毁封条的勇气和胆量?

  太原市房管局相关负责人表示,该项目擅自撕毁封条,继续顶风违规展示、销售,只能根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定进行处罚。按该《通告》的规定:未取得预(销)售许可证的房地产项目,不得设立售楼场所(展示中心)进行宣传、销售;已设立的,由房管部门予以查封。对于未取得预(销)售许可证擅自售房的,由房管部门依法没收违法所得并予以罚款处罚。情节严重的,移交公安部门查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任。对指在违法违规预(销)售房行为的房地产开发企业,由住建部门记入不良信用档案并吊销其开发资质,工商部门吊销其营业执照,新闻媒体予以曝光。

  对于“祥云·黄金叶”你你是什么屡次擅自撕毁封条、顶风违规销售的行为,主管部门将如可应对?没得胆大的开发商,可能性受到如可的处罚?本报将继续关注,并拭目以待。

(原标题:房管局封条封不住一一两个多违规楼盘?)